Os projetos, sempre personalizados e apresentados em maquete eletrônica, têm o objetivo da satisfação dos futuros usuários. São desenvolvidos estudos até a aprovação pelos clientes, o sistema construtivo é aplicado aos projetos após a conclusão do anteprojeto não restringindo as aspirações funcionais e estéticas do cliente.
Os projetos, sempre personalizados e apresentados em maquete eletrônica, têm o objetivo da satisfação dos futuros usuários. São desenvolvidos estudos até a aprovação pelos clientes, o sistema construtivo é aplicado aos projetos após a conclusão do anteprojeto não restringindo as aspirações funcionais e estéticas do cliente.
Importantíssima é a decisão de quem contratar para executar a obra. Existem muitas opções de profissionais para você entregar a responsabilidade de construir a sua casa: construtoras, empreiteiras, engenheiros civis, arquitetos, mestres de obras, e até mesmo profissionais de construção como pedreiros experientes. Independentemente do profissional, uma coisa deve ser lembrada ao se tomar a decisão: a construção que você vai iniciar será o maior ou um dos maiores bens que integrarão o seu patrimônio, sendo, portanto incabível o descuido com a sua qualidade. Na compra de um eletrodoméstico, por exemplo, é preciso atentar para o fabricante, que, por sua experiência e tradição, garante a marca do produto. Quando se trata de uma marca desconhecida, procuramos alguém que já o tenha utilizado e que possa atestar por sua qualidade, rendimento e durabilidade. Se por acaso nos aventuramos num produto mais barato, sem qualquer referência, estamos sujeitos a adquirir um grande “abacaxi”, que, além de não funcionar adequadamente resultará em custos altos, em consertos e manutenção.
PARA FORMARMOS O CUSTO DE SUA OBRA, PRECISAREMOS ELABORAR O PROJETO CONTENDO O “QUANTITATIVO ORÇAMENTÁRIO”, QUE CONSISTE EM QUANTIFICAR AS ETAPAS DE SUA OBRA FÍSICO E FINANCEIRO,
NÃO COBRAMOS PELO ORÇAMENTO.
“CUSTO SOMENTE PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO” A Eco Hienzen Construções, empresa ha 5 anos no mercado nacional e sempre atuando com tijolos ecológicos em suas obras, apresenta em 2017 o seu novo modelo de negócios e vem propor e inovar aos consumidores e clientes sua CONSULTORIA de obras em prol do cliente. Nosso objetivo:
Nota: Acompanhamento de obra ou fiscalização de obras são atribuições do responsável técnico da obra, seja ele(a) arquiteto(a) ou engenheiro(a) |
| ASSINATURA DE CONTRATO CONSULTORIA DE OBRAS | 10 % |
| BROCAS A CARGO EMPRESA ESPECIALIZADA | 0 % |
| CANTEIRO DE OBRAS | 4,0% |
| FUNDAÇÃO APÓS BROCAS VIGAS BALDRAMES OU RADIER | 10,0% |
| ESGOTO | 6,0% |
| CONTRA PISO | 6,0% |
| ALVENARIA DE ELEVAÇÃO | 24,0% |
| LAJE | 9,0% |
| COBERTURA | 13,0% |
| ACABAMENTO | 18,0% |
| 100% |
Nota: Prazos abaixo são estimativas e o cronograma é executado de acordo com o projeto.
O cronograma abaixo é mero modelo.
I- Canteiro de obras: (Tempo de execução 05 dias úteis)
• Execução: Montagem do alojamento.
• Instalação do banheiro com chuveiro, vaso sanit. e descarga.
• Montagem do gabarito e locação dos eixos das paredes.
• Locar pontos de brocas perfuratriz e sapatas.
• Entrada de água p/ alojamento e obra.
• Entrada de luz p/ alojamento e obra.
II- Fundação após brocas: (Tempo de execução 20 dias úteis)
• Execução: Escavação de valetas, montagem de caixarias de vigas e pilares.
• Escavação de valetas de esgoto.
• Forragem com pedra zero p/ colocação de ferragem.
• Concretagem de viga baldrame + locação vibrador de concreto.
III- Alvenaria de impermeabilização: (Tempo de execução 05 dias úteis)
• Execução: Assentamento da 1º fiada com argamassa e elevação da fundação ao ponto
zero do nível, impermeabilizando os tijolos com massa de areia e cimento
e vedacit ou outros.
• Instalação tubo de entrada de água e tubo energia e tubo telef.
• Desmontagem do gabarito da obra e empilhamento de madeira.
IV- Esgoto: (Tempo de execução 05 dias úteis)
• Execução: Colocação de tubulação de pvc, ralos, caixas de inspeção caixas de gordura,
respiro de esgoto levando rede até fossa.
V- Contra-piso: (Tempo de execução 10 dias úteis)
• Execução: Nivelamento do terreno,
• Compactação do terreno com compactador a gasolina.
• Colocação de pedra zero ou pedra 1 como forragem e dreno contra umidade.
• Colocação de tela quadriculada contra dilatação do contra piso.
• Concretagem (concreto usinado) + locação vibrador concreto.
Obs.: Concreto sarrafeado e desempenado.
VI- Alvenaria de elevação: (Tempo de execução 40 dias úteis)
• Execução: Confecção das paredes com tijolos de encaixe sistema solo-cimento intertravado,
utilizando entre tijolos, resina colante para melhor fixação dos tijolos.
• Instalação da tubulação hidráulica que compreende: tubulação de pvc para água fria e água
quente com seus respectivos pontos de saída, tudo conforme planta de detalhamento fornecido
pelo proprietário ou responsável pela obra e tubulação elétrica com seus respectivos pontos
para tomadas, interruptores, quadro de distribuição de força e enfim, pontos internos e
externos demarcados em croqui ou planta.
• Instalação de tubos corrugados para passagem da parte elétrica se necessário.
• O respaldo da obra está determinado no projeto.
VII- Cobertura: (Tempo de execução 15 dias úteis)
• Execução I: Confecção de telhados em madeira conforme planta, tendo este inclinação de
30% e o forro acompanha a inclinação do telhado. Os telhados da sala e da cozinha estarão
em mesmo nível, tendo o telhado duas aberturas em detalhe conforme desenho anexo.
• Execução II: Confecção de mezanino conforme determinação do projeto e a escada de acesso
se for em madeira deverá ser confeccionada por marcenaria de sua livre escolha e instalada
pela parte contratada . O gradil de proteção do mezanino terá a mesma concepção da escada.
VII- Outros: (Tempo de execução 10 dias úteis)
• Execução: Colocação de batentes internos e externos Janelas e vitros, utilizando como
fixador espuma de poliuretano ou argamassa (cimento e areia).
• Limpeza da obra se necessário, colocando entulho em caçamba de aluguel.
Prazo de execução: 110 dias úteis podendo ser seu prazo maior ou menor sem ônus para as partes
Traga seu Projeto! Queremos Realizar seus Sonhos!