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Projeto Kit de Casa com tijolo Ecológico Eco Heinzen

Os projetos, sempre personalizados e apresentados em maquete eletrônica, têm o objetivo da satisfação dos futuros usuários. São desenvolvidos estudos até a aprovação pelos clientes, o sistema construtivo é aplicado aos projetos após a conclusão do anteprojeto não restringindo as aspirações funcionais e estéticas do cliente.

ENTREVISTA COM A PRORPIETÁRIA

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Projetos Personalizados

Os projetos, sempre personalizados e apresentados em maquete eletrônica, têm o objetivo da satisfação dos futuros usuários. São desenvolvidos estudos até a aprovação pelos clientes, o sistema construtivo é aplicado aos projetos após a conclusão do anteprojeto não restringindo as aspirações funcionais e estéticas do cliente.

Kit de Casa com Tijolos Ecológicos

Importantíssima é a decisão de quem contratar para executar a obra. Existem muitas opções de profissionais para você entregar a responsabilidade de construir a sua casa: construtoras, empreiteiras, engenheiros civis, arquitetos, mestres de obras, e até mesmo profissionais de construção como pedreiros experientes. Independentemente do profissional, uma coisa deve ser lembrada ao se tomar a decisão: a construção que você vai iniciar será o maior ou um dos maiores bens que integrarão o seu patrimônio, sendo, portanto incabível o descuido com a sua qualidade. Na compra de um eletrodoméstico, por exemplo, é preciso atentar para o fabricante, que, por sua experiência e tradição, garante a marca do produto. Quando se trata de uma marca desconhecida, procuramos alguém que já o tenha utilizado e que possa atestar por sua qualidade, rendimento e durabilidade. Se por acaso nos aventuramos num produto mais barato, sem qualquer referência, estamos sujeitos a adquirir um grande “abacaxi”, que, além de não funcionar adequadamente resultará em custos altos, em consertos e manutenção.

Custo de
Edificação

PARA FORMARMOS O CUSTO DE SUA OBRA, PRECISAREMOS ELABORAR O PROJETO CONTENDO O “QUANTITATIVO ORÇAMENTÁRIO”, QUE CONSISTE EM QUANTIFICAR AS ETAPAS DE SUA OBRA FÍSICO E FINANCEIRO,
COBRAMOS R$ 1.000,00 (MIL REAIS) PELO ORÇAMENTO.

Veja o modelo de quantitativo orçamentário

“CUSTO SOMENTE PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO”

Equipes terceirizadas 
CONTRATO DE PRESTAÇÃO ENTRE CLIENTE E EQUIPE CONTRATADA

A Eco Hienzen Construções, empresa ha 5 anos no mercado nacional e sempre atuando com tijolos ecológicos em suas obras, apresenta em 2017 o seu novo modelo de negócios e vem propor e inovar aos consumidores e clientes sua CONSULTORIA de obras em prol do cliente.

Nosso objetivo:

  1. Elaboração de contrato de prestação de serviços entre as partes, cliente contratante e equipe indicada contratada.
  2. Elaboração de cronograma de obras onde estabelece prazos com data nas fases combinadas.
  3. Elaboração de quantitativo físico financeiro, documento este, para aquisição de materiais sempre a cargo do cliente.
  4. Equipes apresentadas pela Monteiro Construções são equipes habilitadas com varias referencias. (Obras concluídas)
  5. Indicação de profissional habilitado para execução de projetos.

Nota: Acompanhamento de obra ou fiscalização de obras são atribuições do responsável técnico da obra, seja ele(a) arquiteto(a) ou engenheiro(a)

Forma de Pagamento da Prestação de serviço

ASSINATURA DE CONTRATO CONSULTORIA DE OBRAS
10 %
BROCAS A CARGO EMPRESA ESPECIALIZADA
0 %
CANTEIRO DE OBRAS
4,0%
FUNDAÇÃO APÓS BROCAS VIGAS BALDRAMES OU RADIER
10,0%
ESGOTO
6,0%
CONTRA PISO
6,0%
ALVENARIA DE ELEVAÇÃO
24,0%
LAJE
9,0%
COBERTURA
13,0%
ACABAMENTO
18,0%
 100%

CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO

Nota: Prazos abaixo são estimativas e o cronograma é executado de acordo com o projeto.
O cronograma abaixo é mero modelo.

I- Canteiro de obras: (Tempo de execução 05 dias úteis)

        • Execução: Montagem do alojamento.
        • Instalação do banheiro com chuveiro, vaso sanit. e descarga.
        • Montagem do gabarito e locação dos eixos das paredes.
        • Locar pontos de brocas perfuratriz e sapatas.
        • Entrada de água p/ alojamento e obra.
        • Entrada de luz p/ alojamento e obra.

II- Fundação após brocas: (Tempo de execução 20 dias úteis)

        • Execução: Escavação de valetas, montagem de caixarias de vigas e pilares.
        • Escavação de valetas de esgoto.
        • Forragem com pedra zero p/ colocação de ferragem.
        • Concretagem de viga baldrame + locação vibrador de concreto.

III- Alvenaria de impermeabilização: (Tempo de execução 05 dias úteis)

        • Execução: Assentamento da 1º fiada com argamassa e elevação da fundação ao ponto
zero do nível, impermeabilizando os tijolos com massa de areia e cimento
e vedacit ou outros.
        • Instalação tubo de entrada de água e tubo energia e tubo telef.
        • Desmontagem do gabarito da obra e empilhamento de madeira.

IV- Esgoto: (Tempo de execução 05 dias úteis)

        • Execução: Colocação de tubulação de pvc, ralos, caixas de inspeção caixas de gordura,
respiro de esgoto levando rede até fossa.

V- Contra-piso: (Tempo de execução 10 dias úteis)

        • Execução: Nivelamento do terreno,
        • Compactação do terreno com compactador a gasolina.
        • Colocação de pedra zero ou pedra 1 como forragem e dreno contra umidade.
        • Colocação de tela quadriculada contra dilatação do contra piso.
        • Concretagem (concreto usinado) + locação vibrador concreto.

Obs.: Concreto sarrafeado e desempenado.

VI- Alvenaria de elevação: (Tempo de execução 40 dias úteis)

        • Execução: Confecção das paredes com tijolos de encaixe sistema solo-cimento intertravado,
utilizando entre tijolos, resina colante para melhor fixação dos tijolos.
• Instalação da tubulação hidráulica que compreende: tubulação de pvc para água fria e água
quente com seus respectivos pontos de saída, tudo conforme planta de detalhamento fornecido
pelo proprietário ou responsável pela obra e tubulação elétrica com seus respectivos pontos
para tomadas, interruptores, quadro de distribuição de força e enfim, pontos internos e
externos demarcados em croqui ou planta.
• Instalação de tubos corrugados para passagem da parte elétrica se necessário.
• O respaldo da obra está determinado no projeto.

VII- Cobertura: (Tempo de execução 15 dias úteis)

        • Execução I: Confecção de telhados em madeira conforme planta, tendo este inclinação de
30% e o forro acompanha a inclinação do telhado. Os telhados da sala e da cozinha estarão
em mesmo nível, tendo o telhado duas aberturas em detalhe conforme desenho anexo.
• Execução II: Confecção de mezanino conforme determinação do projeto e a escada de acesso
se for em madeira deverá ser confeccionada por marcenaria de sua livre escolha e instalada
pela parte contratada . O gradil de proteção do mezanino terá a mesma concepção da escada.

VII- Outros: (Tempo de execução 10 dias úteis)

        • Execução: Colocação de batentes internos e externos Janelas e vitros, utilizando como
fixador espuma de poliuretano ou argamassa (cimento e areia).
• Limpeza da obra se necessário, colocando entulho em caçamba de aluguel.

Prazo de execução: 110 dias úteis podendo ser seu prazo maior ou menor sem ônus para as partes

Contato

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